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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei für den MIETER! Lenauterrassen - Neubau | 3-Zimmer Wohnung mit riesen Loggia!
1.326 €
75 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage11
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
REAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Gottinger
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.326,48 €
Preis pro m²17,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.205,89 €
USt. Gesamtbelastung120,59 €
Monatliche Kosten94,8 €
Miete1.119,71 €
USt. Miete111,97 €
Betriebskosten86,18 €
USt. Betriebskosten8,62 €
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 15.11.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubaustandard, Unterkellert, 11. Etage, Insgesamt 18 Etagen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse!!!!
- spektakuläre Architektur, perfekt durchdachter Grundriss
- moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte)
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse
- hochwertige Eiche-Parkettböden
- Sonnenschutz in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 100,63 brutto pro Monat)
- Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe)
Die Top 17.10 befindet sich im 17.OG und verfügt über ca. 75,47 m² Wohnfläche.
Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die große nordöstlich ausgerichtete Loggia, welche die Wohnung auf 2 Seiten umschließt - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer - welches viel natürliches Licht durch die große Fensterfront zulässt. Das Esszimmer ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. In beiden Schlafzimmer können Sie Dank der optimalen Raumaufteilung Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und befindet sich hier eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das Waschbecken. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum ist in der praktischen Speise gesorgt und im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung. Über alle Wohnräume gelangen Sie auf die Terrasse/Loggia.
Verträge für Strom, Warmwasser und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen!
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle – 700 m
Bushaltestelle – 81 m
Linzer Bahnhof – 1,5 km
Autobahnauffahrt – 1,3 km
Flughafen - 10,9 km
EINKAUFEN:
Supermarkt – im Haus (LIDL)
Bäcker – 850 m
MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt – 400 m
Apotheke – 750 m
WEITERBILDUNG:
Volksschule – 750 m
Neue Mittelschule – 1,1 km
Höhere Schule – 1,3 km
FREIZEIT:
Gastronomie – 56 m
Linzer Hauptplatz – 2,4 km
Wellness – 2,8 km
KULTUR:
Schlossmuseum Linz – 2,8 km
Musiktheater Linz – 1,2 km
Interesse?
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