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Einfamilienhaus
Altbau
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Charmantes Zuhause mit großzügigem Gartenbereich!
198.000 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.650 €
Grundstücksfläche1.536 m²
Baujahr1958
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8160 Büchl bei Weiz
Grünblick, Grünlage, ländlich, sonnig
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²1.650 €
Provision: 3 %
Provision7.128 €
Provision Netto5.940 €
USt. Provision1.188 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Altbau, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.536 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
286 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,28
F
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche schafft viel Raum für Ihre Wohnträume.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Durch die Küche gelangen Sie auf die Terrasse, von der aus Sie über eine Stiege direkt in den Garten gelangen – ideal für gesellige Runden und entspannte Momente im Freien.
Das ausgebaute Obergeschoss gewährt zusätzlichen Raum mit einem weiteren Badezimmer, einer zweiten Küche, einem kleinen Zimmer und einem Durchgangszimmer, das über einen Balkon verfügt. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer eignet.
Das Haus ist unterkellert was weiteren Stauraum bietet, derzeit wird es mit Öl-Zentralheizung beheizt, die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.
Der großzügige Garten bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Liegenschaft ist an das Kanal- Wasser und Stromnetz angeschlossen, ein Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber älterer Immobilien, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und gleichzeitig ein Projekt suchen, bei dem sie ihre eigenen Ideen verwirklichen können.
Alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Nur wenige Meter vom Haus entfernt finden Sie eine Haltestelle für das Sammeltaxi sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung ermöglichen.
Energieausweis ist in Arbeit.
Gerne stehen wir nach schriftlicher Anfrage für weitere Inforamtionen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.