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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sporgasse 7/19 - Ideale Singlewohnung in der Fußgängerzone

414
 
33 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution1.241 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min) zur Linie 1, 3,4,5 6 und 7. Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten413,84 €
Preis pro m²9,21 €
Gesamtbelastung Netto376,22 €
USt. Gesamtbelastung37,62 €
Miete304,21 €
USt. Miete30,42 €
Betriebskosten72,01 €
USt. Betriebskosten7,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Kaution: 1.241,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1725, Altbau, Gepflegt, 3. Etage
Nutzfläche 33,03 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Die Mietwohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Bad/WC sind verfliest. Ein Sat-Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Innenhof.

Die Mietwohnung befindet sich in der Sporgasse im 3. Obergeschoss ohne Lift - direkt in der Fußgängerzone und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche und einen Wohn-Ess-Schlafbereich. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen.

Derzeit stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung, da die Wohnung bewohnt ist

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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