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    Die "Funder Villa": Ein majestätisches Anwesen nahe dem Kraigersee

    2.100.000
     
    872 m²20 Zimmer
    Preis / m²2.408,26 €
    Grundstücksfläche25.421 m²
    Baujahrca. 1970
    RE/MAX CompleteHerr Christof Horn
    Zensweg, 9300 St. Veit an der Glan

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.100.000 €
    Kaufpreis pro m²2.408,26 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

    Laufende Kosten

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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Sonstige
    Baujahr ca. 1970, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 2. Etage
    Wohnfläche 872 m²
    Nutzfläche 1.507 m², Grundstücksfläche 25.421 m²
    20 Zimmer
    8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer

    Ausstattung

    Sauna, Swimmingpool

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    105 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Das Exklusive Luxus-Anwesen "Die Funder Villa" - Eine Einmalige Gelegenheit in Mittelkärnten

    In idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur und Ruhe, wartet die Luxus-Villa "Die Funder Villa" auf Ihren persönlichen Touch. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine unvergleichbare Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelkärntens. Trotz des Sanierungsbedarfs bietet sich Ihnen hier die Chance, ein Stück Luxus-Geschichte zu schreiben und Ihr Traumdomizil zu kreieren.

    Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 1.507 m2 erstreckt sich diese Villa über drei Etagen und bietet ein großzügiges Raumkonzept, das von hohen Decken, hellen Räumen und beeindruckenden Aussichten geprägt ist.

    Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Eingangshalle, einem Salon, einem Speisezimmer, einer edlen Tee-Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereichen, Arbeitszimmer und einem einzigartigen Rosenbadezimmer. Im Untergeschoss wartet ein Hallenbad, ein Wellness-Bereich, eine finnische Sauna und ein gemütliches Stüberl auf Ihre Entspannung. Weitere Highlights sind ein Weinkeller, Arbeitsräume und zusätzlicher Stauraum.

    Das ca. 25.000 m2 große Grundstück bietet ein Alpinum und lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Entdecken Sie die idyllische Umgebung bei einer entspannten Rundfahrt mit dem Golfcart, während wir Sie durch die Besonderheiten des Anwesens führen.

    Die geschwungene Architektur ermöglicht außergewöhnliches und luxuriöses Wohnen in völliger Ruhe. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Klagenfurt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.

    Nach einer aufwendigen Sanierung wird "Die Funder Villa" wieder zu einem luxuriösen Refugium werden, das alle erdenklichen Ansprüche erfüllt. Hier können Sie Ihre Träume wahr werden lassen

    Grundrisse erhalten Sie bereits nach Anfrage per Mail.

    Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit könnte Ihre Traumimmobilie werden.

    Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

    Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


    Nebenkosten Kaufvertrag:
    3,5 % Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
    Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
    Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

    Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Heizwärmebedarf: 105.28 kWh/(m²a)

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichRE/MAX CompleteHerr Christof Horn
     Verifiziert von ImmoScout24

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