- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ANDRITZ -AM ARLANDGRUND - SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA INKL. GRÜNBLICK UND TG-PLATZ
297.500 €
85 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.198,92 €
Etage-
Baujahr2000
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8045 Graz
Die exklusive Terrassenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Graz, bekannt für seine historische Altstadt und seine lebendige Kultur, bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Puls und naturnahem Wohnen.
Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Am Murufer entlang mit dem Rad in die Innenstadt in nur wenigen Minuten, auch das ist ein besonderes Merkmal dieser Wohnung!
Das grüne Umfeld und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für eine Vielzahl von Lebensstilen. Naturliebhaber kommen insbesondere auf ihre Kosten, da die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Diese Adresse ist ideal für alle, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Ruhe eines Rückzugsorts zu schätzen wissen. Graz selbst bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, kulinarischen Hochgenüssen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier besonders vielfältig gestalten. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und wirtschaftlichen Zentren macht diesen Ort zudem für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv.
Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Am Murufer entlang mit dem Rad in die Innenstadt in nur wenigen Minuten, auch das ist ein besonderes Merkmal dieser Wohnung!
Das grüne Umfeld und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für eine Vielzahl von Lebensstilen. Naturliebhaber kommen insbesondere auf ihre Kosten, da die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Diese Adresse ist ideal für alle, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Ruhe eines Rückzugsorts zu schätzen wissen. Graz selbst bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, kulinarischen Hochgenüssen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier besonders vielfältig gestalten. Die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und wirtschaftlichen Zentren macht diesen Ort zudem für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis297.500 €
Kaufpreis pro m²3.198,92 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2000, Massivbauweise
Wohnfläche 85 m²
1 Loggia
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Diese exquisite Terrassenwohnung in Graz-Andritz bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Die im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches sich ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein eignet.
Die möblierte Küche ist praktisch eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Bad bietet Ihnen Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Genießen Sie hier die Sonne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Diese Terrassenwohnung vereint höchste Wohnqualität mit einer attraktiven Lage in Graz-Andritz und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein lebenswertes Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Heim in einer der begehrtesten Regionen von Graz! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung zu werden.
Die möblierte Küche ist praktisch eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Bad bietet Ihnen Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Genießen Sie hier die Sonne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Diese Terrassenwohnung vereint höchste Wohnqualität mit einer attraktiven Lage in Graz-Andritz und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein lebenswertes Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Heim in einer der begehrtesten Regionen von Graz! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung zu werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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