Exklusives 4-Zimmer Townhouse in Gumpoldskirchen – Ihr neues Zuhause in der Weinstraße

PROJEKTBESCHREIBUNG

Am Rande der Weinstraße, unweit des historischen Zentrums von Gumpoldskirchen, ist ein einzigartiges Projekt entstanden: Vier Neubau-Townhouses und fünf sanierte Einheiten eines historischen Winzerhofs aus dem 15. Jahrhundert wurden unter der Aufsicht des Bundesdenkmalamtes hochwertig revitalisiert. Hierbei wurde eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne geschaffen.

Jedes der vier Townhouses verfügt über einen eigenen Eingang, der durch den privaten Gartenbereich führt. Alle Häuser bieten Balkone und Terrassen, mit Blick auf das revitalisierte historische Gebäude. Zwei der Häuser bieten zusätzlich einen Ausblick über die umliegenden Weinberge.

Virtuelle Tour des Townhouses

AUSSTATTUNG

• Heizung und Warmwasser über zentrale Pellets-Heizung

• 10 PKW-Tiefgaragenplätze

• Wellnessbereich im historischen Gebäudeteil

• Sauna/Infrarotkabine

• Postboxen für Paketzustellungen

• Abstellräume

• Weinkellerabteile mit Verkostungsbereich, Tisch und Bestuhlung

• Elektrische Raffstores

• Vorbereitung für Klimaanlagen

• Satellitenanlage & Kabelfernsehen

• Fußbodenheizung

• Doppelwaschtische in den Badezimmern

• Barrierefreiheit in den Gemeinschaftsflächen und Zugangswegen

• Bodenbeläge sowie Fliesen in Nassräumen nach Wunsch

• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

• Vorbereitung für Alarmanlagen

• Fahrradabstellplätze

• Außenbeleuchtung für Gehwege

TOWNHOUSES

TH

Zimmer

WNFL m²

Garten

+ Freiflächen

Preis

6

4

116,92

37,50

17,04

€ 799.000

TH6

7

3

83,48

11,88

11,37

€ 566.000

TH7

8

3

83,48

16,33

11,27

€ 586.000

TH8

9

4

114,8

49,82

21,20

€ 850.000

TH9

WOHNEN IM HISTORISCHEN WINZERHOF

Top

Zimmer

WNFL m²

Garten

Freiflächen

Preis

Rundgang

1

1

95,79

VERKAUFT

2

3

107,58

15,62

6

Reserviert

T2

3

3

109,79

12,71

VERKAUFT

4

4

213,52

20,31

€ 1.619.000

T4

5

4

151,55

129,87

24,63

€ 1.001.880

T5

Für einen Besichtigungstermin bitte unter Anbieter kontaktieren mit vollständigem Namen und Telefonnummer anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap