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  • Terrasse
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++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++

1.299.989 €
 
697 m²Terrasse 115 m²
Preis / m²1.865,12 €
Etage-
Baujahr1915
TRISTAR ImmobilienFrau Katja Gerstl, BA MRICS
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.299.989 €
Kaufpreis pro m²1.865,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Dachboden
Baujahr 1915, Neubau, Neubaustandard
Wohnfläche 697 m²
Gesamtfläche 697 m², Verkaufsfläche 697 m²
1 Terrasse 115 m²
Freiflächen 697 m²

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++

Beschreibung

++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in zentraler, ruhiger Infrastrukturlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Universitätssportzentrum Schmelz und Stadthalle gelegen.

Bebaubare WNFL: rund 697 qm + 115 qm Terrassen

Besondere Merkmale:

• traumhafte unverbaubare Fernsicht

• Ruhelage

• Baubescheid vorhanden (inkl. Liftanbau)

• Kellerabteile vorhanden

• Parkplatzsituation vor dem Haus ist angenehm

• ideale Infrastrukturlage (Nähe U3 Schweglerstraße und Straßenbahn 9 und 49)

• geplant sind 8 Tops zwischen 45 und 134 qm WNFL + Außenflächen

Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne.

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis:  EUR 1.299.989,00 (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand inkl. gültigem Baubescheid)

Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

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