- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
MIETOBJEKT Moderne 2 Zimmer-Gartenwohnung in herrlicher Grünruhelage mit Blick zum Irrsee
829 €
58 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.487 €
Habitare Immobilien GmbHHerr Hubert Schafhuber
4894 Oberhofen am Irrsee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten829 €
Preis pro m²14,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto769,09 €
USt. Gesamtbelastung59,91 €
Monatliche Kosten170 €
Miete599,09 €
Einmalige Kosten
Kaution2.487 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 58 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Terrasse 17 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Lage: Sonnenhanglage am Nordwestufer des Irrsee, umgeben von Grünlandwiesen und teilweise
Seeblick. Ca. 3 Fahrminuten nach Zell am Moos, ca. 10 Minuten nach Mondsee sowie ca. 30 Minuten
zur Stadt Salzburg und dem Flughafen.
Ca. 1 km zum Seebad Laiter.
Beschreibung Whg. Top 1: Die gediegen ausgeführte 2 Zimmer-Terrassenwohnung liegt im UG eines,
2019 fertiggestelltem Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Irrsees
in leichter Sonnen-Hanglage.
Der gut geplante Wohnbereich besteht aus einem halboffenem Wohn-Essbereich mit Küche
und Ausgang auf die ca. 17 m² große Terrasse + kleinem Garten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + WC,
Abstellraum (mit Waschmaschinen Anschluss) und Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit ca. 3 m² sowie 1 Carport-Parkplatz und ein Parkplatz im Freien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 599,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 170
Umsatzsteuer € 59,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 829
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Seeblick. Ca. 3 Fahrminuten nach Zell am Moos, ca. 10 Minuten nach Mondsee sowie ca. 30 Minuten
zur Stadt Salzburg und dem Flughafen.
Ca. 1 km zum Seebad Laiter.
Beschreibung Whg. Top 1: Die gediegen ausgeführte 2 Zimmer-Terrassenwohnung liegt im UG eines,
2019 fertiggestelltem Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe des Irrsees
in leichter Sonnen-Hanglage.
Der gut geplante Wohnbereich besteht aus einem halboffenem Wohn-Essbereich mit Küche
und Ausgang auf die ca. 17 m² große Terrasse + kleinem Garten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + WC,
Abstellraum (mit Waschmaschinen Anschluss) und Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit ca. 3 m² sowie 1 Carport-Parkplatz und ein Parkplatz im Freien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 599,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 170
Umsatzsteuer € 59,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 829
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Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Anbieter:in
GewerblichHabitare Immobilien GmbHHerr Hubert Schafhuber
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