Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

906 – Ferienwohnung inmitten der Natur: Gartenmaisonette mit Panoramablick

Preis auf Anfrage

77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²

Preis / m²-

EtageErdgeschoss

Baujahr2022

FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger

8685 Steinhaus am Semmering

In der idyllischen Dorfrandgegend auf der steirischen Seite des Semmerings entsteht die exklusive Wohnanlage TIME OUT mit FLAIR – das neueste Projekt von FLAIR Bauträger. Diese perfekt südlich ausgerichtete Ferienwohnung verfügt über eine echte Zweitwohnsitzwidmung – ganz ohne „Timesharing“-Konzepte oder versteckte Nutzungseinschränkungen. Sie sind der Besitzer Ihres eigenen Rückzugsortes, der Ihnen uneingeschränkte Freiheit bietet!

Optimale Lage und hervorragende Anbindung:
Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die Wohnung ist hervorragend erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in nur rund einer Stunde aus Wien oder Graz vor Ort. Auch per Bahn und Bus erreichen Sie Ihre Ferienwohnung in etwa 2 Stunden aus Wien und in weniger als 2 Stunden aus Graz.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 03/2024

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 77,17 m²

Gartenfläche 146,5 m²

1 Terrasse 15,4 m² südseitig

südseitig, Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

30,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Gartenmaisonette mit individuellem Raumkonzept:
Die Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen höchsten Komfort: Jede Etage ist mit einem geräumigen Badezimmer ausgestattet, das einen großzügigen Duschbereich und WC umfasst. Zwei Schlafbereiche bieten viel Platz und lassen sich bei Bedarf sogar in drei Räume aufteilen. Der Wohn- und Küchenbereich ist flexibel – er kann je nach Baufortschritt sowohl im unteren als auch im oberen Bereich platziert werden (bis zu einem bestimmten Baufortschritt ohne Aufpreis).

Gestalten Sie Ihre Ferienwohnung nach Ihren Wünschen!

Besonderes Highlight:
Genießen Sie den weitläufigen Garten mit einer Terrasse von rund 14 m², die sich mit einem Holzdeck zum Garten hin öffnet. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten bietet einen erhöhten Ausblick auf die Umgebung. Je nach Wohnungslage verfügen die Gärten über ca. 150 m² bis zu 345 m² (bei Eckwohnungen).

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als attraktive Anlageimmobilie für touristische oder langfristige Vermietung – hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse!

Provisionsfrei direkt vom Bauträger:
Wählen Sie aus, was am besten zu Ihnen passt! Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, die für Sie ideale Wohnung zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter Tel.: Anbieter kontaktieren.

Kurort Semmering – Erholung und Freizeitparadies:
In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Kurortes sowie die Talstation des Zauberberg-Liftes. Erkunden Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings oder genießen Sie einfach die malerische Naturkulisse.

Besuchen Sie auch unsere Website und entdecken Sie weitere attraktive Angebote von FLAIR Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap