Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

906 – Ferien mit der Natur: die Gartenmaisonette mit Ausblick

Preis auf Anfrage

77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²

Preis / m²-

EtageErdgeschoss

Baujahr2022

FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger

8685 Steinhaus am Semmering

Auf der steirischen Seite des Semmerings gelegen, herrlich eingebettet in die idyllische Dorfrandgegend, entsteht die Anlage TIME OUT mit FLAIR – das neueste Projekt von FLAIR Bauträger. Südlich ausgerichtet finden Sie hier Ihre Ferienwohnung mit echter Zweitwohnsitzwidmung! Kein „Timesharing“-Konzept, keine versteckten Einschränkungen der Nutzung – Sie sind der eigene Herr Ihres waschechten Zweitwohnsitzes!
Die Anlage ist exzellent angebunden – egal ob Sie lieber öffentlich oder mit Ihrem Auto anreisen! Mit dem Auto ist die Anlage nur etwa 1 Stunde von Wien & Graz entfernt! Per Bahn & Bus erreichen Sie Ihre Ferienwohnung in nur etwa 2 Stunden aus Wien, aus Graz sogar in unter 2 Stunden!
Zu Fuß brauchen Sie nur ca. 10 Minuten ins Zentrum des Kurortes oder zur Talstation des Liftes am Zauberberg.
Entdecken Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings oder genießen Sie entspannt die malerische Kulisse!
Suchen Sie sich die Ferienwohnung aus, die wirklich zu Ihnen passt und schicken uns Ihre Anfrage! Sie suchen eine Eigentumswohnung direkt im südlichen Wien – besuchen Sie unsere FLAIR Hauptseite: FLAIR Bauträger!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 03/2024

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 77,17 m²

Gartenfläche 146,5 m²

1 Terrasse 15,4 m² südseitig

südseitig, Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

30,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Diese Wohnung auf 2 Ebenen hat jenen Komfort, den man sich wünscht: auf jeder Ebene ein Badezimmer mit großem Duschbereich und WC, 2 Schlafbereiche (auf 3 teilbar), einen Wohnküchenbereich – entweder in der unteren oder in der oberen Ebene positionierbar (bis zu einem bestimmten Baufortschritt ohne Aufpreis) – quasi die (Ferien-)Wohnung, die Sie sich selbst gestalten können! Besonderes Highlight: eine sehr gut nutzbare Terrasse mit rd. 14 m2, die sich mit einem Holzdeck zum Garten hin öffnet. Teilweise liegt der Garten mit der Terrasse auf einem sonnigen höheren Niveau Richtung Süden und gewährleistet somit einen erhöhten Ausblick in die Umgebung. Die Gartenflächen gibt es je nach Lage um die 150 m2 und einmal 345 m2 (Eckwohnung).

Suchen Sie sich bei uns die Wohnung aus, die wirklich zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt!

Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit – ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung für Ihre Familie und Freunde, oder als Anleger für touristische oder Langzeitvermietung. Investieren Sie in Ihre vielseitige Eigentumswohnung – provisionsfrei direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap