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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige und sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung / Top 1 - Inklusive Küche!

399.000
 
54 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²7.409,47 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
Appenzeller Straße 17, 6840 Götzis
Diese kleine Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und dem nahegelegenen Bahnhof. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. In zwei Gehminuten sind Sie am Garnmarkt.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnungen. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²7.409,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: TG-Abstellplatz = 27.500 EUR (Basispreis)
Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,85 m²
Gartenfläche 41,93 m²
1 Terrasse 10,98 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,02 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

AKTION: Küche inkl. Miele Geräte laut Bild - inkludiert!

Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 42 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.

Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrassenfläche mit ca. 11 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² und 2 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.

Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, ein Bad mit Fenster, Kabel-/Satelliten-TV.

Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.

Der Kaufpreis beträgt 399.000,00 €. Zusätzlich stehen Ihnen KFZ- & Motorradabstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (Basispreis für KFZ-AP = 27.500 € laut Sammelpreisliste und 10.000 € für Motorrad-AP).

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <350m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <450m
Flughafen <6.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Ströhle
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