Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Wohnhaus zur ganzjährigen Miete auf der Koralpe!

575 €

70 m²3,5 ZimmerTerrasse

Preis / m²8,21 €

Grundstücksfläche1.031 m²

Baujahr-

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

9431 St. Stefan

Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg im wunderschönen Lavanttal ist ca. 15 Autominuten entfernt. Dieses Kleinod inmitten der malerischen Landschaft auf der Koralpe, ist ein wunderbarer Ort um zur Ruhe zu kommen und perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten - im Sommer ist das Wandergebiet vor der Tür und im Winter gelangt man in das ca. 5 Autominuten entfernte Familienschigebiet "Koralpe".
Beste Verbindungen zu: Wolfsberg ca. 15 Minuten, Klagenfurt ca. 50 Minuten, Wörthersee ca. 60 Minuten, Klopeiner See ca. 45 Minuten, Graz ca. 60 Minuten, Wien ca. 3h.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten575 €

Preis pro m²8,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete500 €

Betriebskosten75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.662,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 2 Jahre

Einfamilienhaus

Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 70 m²

Gesamtfläche 70 m², Grundstücksfläche 1.031 m²

1 Terrasse

südseitig, Terrasse

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

454 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

6,21

Beschreibung

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. Anbieter kontaktieren vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Der Sonne nah, dem Alltag fern - das bietet Ihnen diese sehr gepflegte Liegenschafft auf ca. 1.270 m Seehöhe mitten im Erholungsgebiet Koralpe - Kärnten.

Ein unvergesslicher Panoramablick über das Lavanttal, die Petzen und die Karawanken & die Natur direkt vor der Haustüre!

Alpine Ausstattung, schön und liebevoll gestalten, langjähriger Familienbesitz (Erstbesitz).

ca. 70 m² Wohnfläche
Sonnenterrasse mit Grillstation/Kamin
Kleine Garage
Küche eingerichtet inkl. E-Geräte
Elektroheizung + Holzofen im Wohnzimmer
Bad mit Dusche und WC
großzügiges Grundstück mit ca. 1.031 m²
Wohnhaus wird auf ausnahmslos maximal 2-3 Jahre befristet vermietet
derzeit kein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (in der Küche jedoch möglich)

https://sommer.koralpe-kaernten.at/

https://winter.koralpe-kaernten.at/

Alles in allem, ist dies die perfekte Liegenschaft um sich vom stressigen Alltagsleben zu erholen, sowie die Ruhe und das Bergpanorama genießen zu können - eine wahre Freizeitoase!

Gesamtmonatsmiete: € 575,-- inkl. BK/USt. + Heizung (Elektrodirektheizung)

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gebühren und Depot:

• Kaution mittels Sparbuch

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