- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großes sanierungsbedüftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Maria Elend im Rosental
295.000 €
235 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.255,32 €
Grundstücksfläche949 m²
Baujahr1980
Immobilien Münzer GmbHHerr Christoph Duller
9182 Maria Elend
Das Gemeindegebiet von St. Jakob / Maria Elend wird im Süden von den Karawanken begrenzt, die die Grenze zu Slowenien bilden, im Norden durch die Drau. Sie liegt im westlichen Teil des Rosentals.
Sämtliche Infrastruktur wie zB. Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schulen, Tankstelle, Lebensmittelgeschäfte oder diverser anderer Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Als großes Plus kann ebenso die nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. Abfahrt gesehen werden, von der sie in wenigen Minuten in Villach sind sowie die Verkehrsanbindung nach Italien, Slowenien oder Deutschland haben.
Bekannt ist der Ort auch, durch die bekannte Wallfahrtskirche Maria Elend im Rosental.
Sämtliche Infrastruktur wie zB. Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Schulen, Tankstelle, Lebensmittelgeschäfte oder diverser anderer Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Als großes Plus kann ebenso die nahegelegene Autobahnzu-/ bzw. Abfahrt gesehen werden, von der sie in wenigen Minuten in Villach sind sowie die Verkehrsanbindung nach Italien, Slowenien oder Deutschland haben.
Bekannt ist der Ort auch, durch die bekannte Wallfahrtskirche Maria Elend im Rosental.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²1.255,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort!
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Renovierungsbedürftig, Teppich, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 235 m²
Nutzfläche 50 m², Grundstücksfläche 949 m²
1 Terrasse
1 Balkon, ostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
9 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen.
Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen.
Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen.
Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC.
Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein.
Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung – nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen.
Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen.
Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen.
Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC.
Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein.
Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung – nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Münzer GmbHHerr Christoph Duller
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