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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Einfamilienhaus + großes, sonniges Grundstück in Andritz

550.000
 
121 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.545,45 €
Grundstücksfläche1.112 m²
Baujahr1965
Popp ImmobilienHerr Michael Vollath
8045 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.545,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 1995, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 187 m², Grundstücksfläche 1.112 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße.

Dach: Satteldach/Ziegeleindeckung/Eternitschindel

Dichte: 0,3 -0,4

Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum/Hauptplatz Andritz – ca. 2,5 km – damit auch zu Nahversorgern, Direktvermarktern, Gastronomien, Kinderausbildungs-stätten, Kinderbetreuungseinrichtungen,  Spazier- und Wanderwegen etc.

Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 220 Metern;

Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 6 min den Hauptplatz Andritz

Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.)

Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichPopp ImmobilienHerr Michael Vollath
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