- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Straßganger Straße 380 a, 8054 Graz
Straßganger Straße 380 A, 8054 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten963 €
Preis pro m²13,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto869,01 €
USt. Gesamtbelastung93,99 €
Gesamtmiete877,91 €
Miete798,1 €
USt. Miete65,63 €
Miete721,91 €
Betriebskosten141,82 €
USt. Betriebskosten14,18 €
Heizkosten70,91 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Erstbezug, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 70,91 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bodenebene Duschen
Sprossenheizkörper im Bad
Moderne Einbauküche
Geschirrspüler
Parkettboden
Lift
Kellerabteil
Tiefgarage (optional)
Bodenebene Duschen
Sprossenheizkörper im Bad
Moderne Einbauküche
Geschirrspüler
Parkettboden
Lift
Kellerabteil
Tiefgarage (optional)
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,32 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Etagenwohnung, gelegen im charmanten Graz, erwartet Sie zum Erstbezug. Im Jahre 2022 erbaut, vereint diese moderne Mietwohnung zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70,91 m².
Die Wohnung bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der edle Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten Touch und sorgt für ein behagliches Ambiente.
Die voll möblierte Küche ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen.
Diese exklusive Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung, um Ihr neues Zuhause in Graz zu werden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.
Große, überdachte Balkone
Zugang zum Balkon von allen Zimmern
Ruhige Lage
modernster Standard
Außergewöhnliche Architektur
Tiefgarage (optional)
Autofreie Parkanlage
Grünlage mit bester Infrastruktur
Die Wohnung bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Der edle Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung einen eleganten Touch und sorgt für ein behagliches Ambiente.
Die voll möblierte Küche ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen.
Diese exklusive Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung, um Ihr neues Zuhause in Graz zu werden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.
Große, überdachte Balkone
Zugang zum Balkon von allen Zimmern
Ruhige Lage
modernster Standard
Außergewöhnliche Architektur
Tiefgarage (optional)
Autofreie Parkanlage
Grünlage mit bester Infrastruktur
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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