- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Miete: Designer Wohnung mit Kaiserblick
4.380 €
143 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6352 Ellmau
Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Ellmau und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser. Hier braucht man kein Auto. Ob Restaurants, Geschäfte, Golfplatz, Skibus, Piste uvm. findet man nur wenige Schritte entfernt.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.
Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.
Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.380 €
Preis pro m²30,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.020,91 €
USt. Gesamtbelastung359,09 €
Miete3.590,91 €
Miete3.950 €
Betriebskosten430 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Erstbezug, Dielen, Stein
Wohnfläche 143 m²
Gesamtfläche 143 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert, Luxusausstattung, Kamin
Personenaufzug
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Einheit zählen u.A.:
• edle Einbauküche mit Mielegeräten
• Designermobiliar
• Aufzug
• Altholzelemente
• Natursteinverkleidung
• 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Aluminum-Raffstores
• offener Kamin
• Eichendielen
• Türen in Fichte Altholz
• edle Bäder
• Beleuchtungskonzept
- 2 Tiefgaragenplätze
• edle Einbauküche mit Mielegeräten
• Designermobiliar
• Aufzug
• Altholzelemente
• Natursteinverkleidung
• 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• elektrische Aluminum-Raffstores
• offener Kamin
• Eichendielen
• Türen in Fichte Altholz
• edle Bäder
• Beleuchtungskonzept
- 2 Tiefgaragenplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, edler Einbauküche und Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette.
Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m².
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.380,- setzt sich aus EUR 3.950,- Nettomiete inkl. Ust und zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 430,- zusammen. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung.
Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m².
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.380,- setzt sich aus EUR 3.950,- Nettomiete inkl. Ust und zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 430,- zusammen. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung.
Anbieter:in
GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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