- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Erstbezug wunderschöne DG-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Fernblick
999 €
70 m²3 ZimmerTerrasse 12 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3500
PrivatPrenn Privatanbieter
Alleestrasse 22, 2020 Hollabrunn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998,96 €
Preis pro m²14,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten176 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3500
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 69,59 m²
1 Terrasse 12 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer und zwei weiteren Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Die großzügige Terrasse begeistert mit einem atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Gärten – der perfekte Ort, um die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Tageslichtspot für eine helle, einladende Atmosphäre, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt.
Die Ausstattung ist hochwertig: Eiche-Parkettboden, Fußbodenheizung und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten höchste Wohnqualität. Eine helle Küchen-Nische direkt an der Terrasse bietet Platz für eine maßgeschneiderte Einbauküche, die nach Ihren Wünschen geplant und nach Mietvertragsabschluss eingebaut wird.
Dank des Lifts gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung – ideal für Einkäufe und Gepäck.
Energieeffizienz steht im Vordergrund: Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe und hauseigene Fotovoltaikanlage versorgt.
Exklusivität garantiert: Mit nur 8 Wohneinheiten bietet das Haus ein ruhiges und privates Wohngefühl.
Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Stellplatz im Hof kann angemietet werden, es gibt aber auch viele praktische Schrägparkplätze direkt vor dem Haus zum Parken.
Die Lage ist ein perfekter Mix aus Stadtleben und Natur: Die Hollabrunner Altstadt ist fußläufig erreichbar, während der Hollabrunner Wald, die Kellergasse und idyllische Feldwege ebenfalls in der Nähe liegen. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig. Vor dem Haus gibt es praktische Schrägparkplätze und die Bushaltestelle der Linie 2, die Sie in nur 8 Minuten zum Hauptplatz und Bahnhof bringt.
Bei Interesse kann auch ein Kauf/Kaufoption vereinbart werden.
Für die Herstellung einer Einbauküche (L-Zeile), die über Herd/Spüle, hinausgeht wird ein kleiner Aufschlag verrechnet.
Die großzügige Terrasse begeistert mit einem atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Gärten – der perfekte Ort, um die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Tageslichtspot für eine helle, einladende Atmosphäre, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllt.
Die Ausstattung ist hochwertig: Eiche-Parkettboden, Fußbodenheizung und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bieten höchste Wohnqualität. Eine helle Küchen-Nische direkt an der Terrasse bietet Platz für eine maßgeschneiderte Einbauküche, die nach Ihren Wünschen geplant und nach Mietvertragsabschluss eingebaut wird.
Dank des Lifts gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung – ideal für Einkäufe und Gepäck.
Energieeffizienz steht im Vordergrund: Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe und hauseigene Fotovoltaikanlage versorgt.
Exklusivität garantiert: Mit nur 8 Wohneinheiten bietet das Haus ein ruhiges und privates Wohngefühl.
Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Stellplatz im Hof kann angemietet werden, es gibt aber auch viele praktische Schrägparkplätze direkt vor dem Haus zum Parken.
Die Lage ist ein perfekter Mix aus Stadtleben und Natur: Die Hollabrunner Altstadt ist fußläufig erreichbar, während der Hollabrunner Wald, die Kellergasse und idyllische Feldwege ebenfalls in der Nähe liegen. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig. Vor dem Haus gibt es praktische Schrägparkplätze und die Bushaltestelle der Linie 2, die Sie in nur 8 Minuten zum Hauptplatz und Bahnhof bringt.
Bei Interesse kann auch ein Kauf/Kaufoption vereinbart werden.
Für die Herstellung einer Einbauküche (L-Zeile), die über Herd/Spüle, hinausgeht wird ein kleiner Aufschlag verrechnet.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung