{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1120","obj_title":"Neuwertige Garconniere inkl. Garagenstellplatz - ideal für Pendler!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P9000008iJnG-1724620487-35447ebcec2f493ea00e04f0b6b4e892","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018999851","obj_purchasePrice":189600,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Garconniere inkl. Garagenstellplatz - ideal für Pendler!

189.600
 
32 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²3.954,58 €
Etage3
Baujahr2018
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
1120 Wien,Meidling
Während Meidling, der 12. Bezirk mit seiner Lebendigkeit und kulturellen Vielfalt punktet, präsentiert sich Liesing, der 23. Bezirk sich als Ruhepol mit vielen Grünflächen und tollen Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen beiden Bezirken und bietet, in unmittelbarer Nähe zum renaturierten Liesingbach, das Beste aus beiden Welten.
Ob beim gemütlichen Sonntagsspaziergang entlang des Baches oder beim spannenden Bummeln durch die lebendige Meidlinger Hauptstraße und den Meidlinger Markt – hier findet jeder eine willkommene Abwechslung vom Alltag.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke, aber auch einen direkten Weg raus aus Wien zur Südautobahn.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.600 €
Kaufpreis pro m²3.954,58 €
Kaufpreis Netto158.000 €
USt. Kaufpreis31.600 €
Provision: 5.688,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten264,02 €
Betriebskosten113,12 €
USt. Betriebskosten22,62 €
Monatliche Kosten Netto227,81 €
USt. Monatliche Kosten36,21 €
Sonstige Kosten Netto78,53 €
USt. Sonstige Kosten6,36 €
Heizkosten Netto36,16 €
USt. Heizkosten7,23 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 31,57 m²
Nutzfläche 37,72 m²
1 Balkon 6,15 m² nordostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Fotos mit dem Handy, ein Standardtext aus einer Vorlage und fertig ist das Inserat? Weit gefehlt! Wer erfolgreich Immobilien verkaufen möchte, muss durch Professionalität und Kompetenz bestechen. Auch Ihre Immobilie hat sich einen Verkauf mit WOW-Faktor nach unserem Premium-Marketingplan verdient.

Kontaktieren Sie uns und wir vermitteln Ihre Immobilien auf höchstem Niveau.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie