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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Liebenau | 2 PKW Abstellplätze | 2-Zimmer Gartenwohnung

855
 
53 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHFrau Ana-Karina Kienzl
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
ruhige Wohngegend nähe Murpark, Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten entfernt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten854,67 €
Preis pro m²16,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,17 €
USt. Gesamtbelastung82,5 €
Gesamtmiete791,27 €
Gesamtmiete Netto719,34 €
USt. Gesamtmiete71,93 €
Miete584,62 €
USt. Miete58,46 €
Betriebskosten134,72 €
USt. Betriebskosten13,47 €
Heizkosten Netto52,83 €
USt. Heizkosten10,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,83 m²
Nutzfläche 52,83 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Die großzügige Wohnung besticht vor allem durch den privat Garten, hier können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung selbst bietet eine vollausgestattete Küche mit viel Platz zum Kochen, großzügige Räumlichkeiten, Badezimmer und Toilette getrennt, sowie 2 Parkplätze, welche zur Wohnung gehören und im Preis inkludiert sind!

Aufteilung:

  •     Vorraum 
  •     Bad inkl. WC
  •     Wohnbereich mit offener Küche
  •     Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 
  •     Schlafzimmer I
  •     Terrasse und Garten

Die Kosten setzten sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins: € 643,08

Betriebskosten: € 148,19

Heizkosten: € 63,40

Gesamt: € 854,67

Alle aufgelisteten Kosten enthalten bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Lage:

ruhige Wohngegend nähe Murpark, Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten entfernt

Sonstiges:

Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichHeissenberger & Partner Immobilien GmbHFrau Ana-Karina Kienzl
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