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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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PREISREDUZIERUNG Martinsdorf KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

149.000
 
70 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.128,57 €
Grundstücksfläche157 m²
Baujahr-
Wölfl Immobilientreuhand GmbHFirma
2223 Martinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.128,57 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Saniert
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 157 m², Gartenfläche 60 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Martinsdorf KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Onlinebesichtigung: https://tour.ogulo.com/z7r7

Dieses Einfamilienhaus gliedert sich im Erdgeschoß in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, eine große Wohnküche und ein weiteres Zimmer.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein WC und eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick.
Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme.
Ein uneinsehbarer Innenhof lädt zum Entspannen ein. Am Dach befindet sich eine PV-Anlage.
Das Haus wurde ab 2014 laufend saniert (großteils neue Leitungen).
Sauna und Weinkeller sind ebenso vorhanden.

Wohnfläche ca. 70m² Grundstücksfläche ca. 157m²

Kaufpreis EUR 149.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

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Anbieter:in

GewerblichWölfl Immobilientreuhand GmbHFirma
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