*Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Uni-Nähe – Perfekt für eine WG – Ab 01.11.2024** Wir bieten eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage in Geidorf (Heinrichstraße 13), direkt neben der Universität Graz, zur Miete an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für eine 3er-WG geeignet, das ab dem 01.11.2024 verfügbar wird. **Ein Highlight:** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbauhauses (ohne Lift), was ihr einen einzigartigen Charme verleiht. Es wurde umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des originalen Charakters gelegt wurde. **Ausstattung und Merkmale:** - **Neue Küche:** Inklusive modernster Geräte – ein Traum für jede WG. - **Internet:** Highspeed-Internet ist im Mietpreis inkludiert, perfekt für Studium, Arbeit oder Streaming. - **Ruhige Lage:** Trotz der Nähe zur Uni und Stadtzentrum genießen Sie ein ruhiges Wohnambiente in Geidorf. - **Zimmeraufteilung:** Die Wohnung bietet mit 3 separat begehbaren Zimmern genügend Privatsphäre für alle WG-Bewohner. - **Wohnungszustand:** General saniert mit einem Fokus auf Qualität und Wohnkomfort. **Sonstiges:** Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbauhauses mit dem Komfort moderner Ausstattung. Hier können Sie ein neues Kapitel in angenehmer Atmosphäre und in bester Lage in Graz beginnen! Gesamtmiete: 1.135 ohne Heizung und Strom Adresse: Heinrichstraße 13, 8010 Graz Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Traumwohnung wartet auf ihre neuen Bewohner! **Kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern.** [Telefonnummer entfernt]