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  • Parkplatz
  • Bauernhaus
  • Garten
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Deutsch Schützen Eisenberg: Einfamilienhaus mit großem Garten, Wirtschaftsgebäuden und Stadel !!

150.000
 
124 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.209,68 €
Grundstücksfläche2.112 m²
Baujahr-
WB Immoagentur e.U.Herr Walter Pap
7474 Deutsch Schützen-Eisenberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²1.209,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 5.400,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Bauernhaus
Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 2.112 m², Gartenfläche 1.800 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
187 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein Stockhaus mit 4 Wohnräumen zu je knapp 16m², einer großen Küche mit 23m²,  Badezimmer mit 6,5m² einer Speis mit 3m² sowie Vorraum mit 10m², Innenflur 7m² und Stiegenhaus. (2 Wohnräume im Obergeschoß)

+ An das Hauptgebäude schließen direkt die ehemaligen Wirtschaftsgebäude an. Hier gab es Stallungen mit ca. 70m², Werkstätte, eine Selch (gemauerter Räucherofen), ein Betonsilo, einen offenen und einen geschlossenen Stadel mit ca. 50m² und 110m² Grundfläche. Diese Gebäude samt großem Innenhof messen ca. 924m², die Nebengebäude haben zusammen 292m²

+ Hinter dem Stadel gehören darüber hinaus auch noch ca. 1188m² Landwirtschaftsfläche zum Grundstück. Diese Fläche ist eine eine gepflegte Wiese.

+ Fenster und 2 Alu- Eingangstüren vom Haupthaus wurden 2000 und 2009 erneuert. Die Fenster verfügen auch über Alu-Außenrollos. Geheizt wird derzeit mittels Zentralheizung Öl, im ca. 30m² großen Keller befinden sich Ölbrenner Hoval Primo EL 23S mit Beistellboiler und 3 doppelwandige Öltanks zu je 1000 Liter (Einbau i.J. 2000) , auch der Rauchfang wurde im Jahr 2000 für 22.000.- Euro mit einem Edelstahlrohr saniert.

+ Bei Bedarf kann ev. ein anschließender Bauplatz mit ca. je 600m² Bauland und Garten (zusammen 1200m²) separat miterworben werden

+ Im Expose sende ich auf Anfrage den Grundrissplan vom Wohnhaus sowie Luftbild vom Grundstück und Flächenplan vom Grundstück und darauf befindlichen Gebäuden. Bilder von den Innenräumen folgen bald.

Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler

Tel.: Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWB Immoagentur e.U.Herr Walter Pap
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