- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Charmante Dachgeschoßwohnung beim Lycee Francaise
2.950 €
178 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
1090 Wien
Gleich bei der Währingerstraße, in einer Seitengasse, liegt diese Dachgeschoßwohnung in einem Jugendstilhaus. Die Währingerstraße bietet die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine gute Infrastruktur.
Buslinie: 40A, Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 42, 42
Sonstiges: Fakultät für Physik in der Strudelhofgasse, Lycèe Francais in der Liechtensteingasse, sowie einige Kindergärten.
Buslinie: 40A, Straßenbahnlinien: 37, 38, 40, 42, 42
Sonstiges: Fakultät für Physik in der Strudelhofgasse, Lycèe Francais in der Liechtensteingasse, sowie einige Kindergärten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.950 €
Preis pro m²10,84 €
Gesamtbelastung Netto2.681,82 €
USt. Gesamtbelastung268,18 €
Miete2.201,82 €
USt. Miete220,18 €
Miete2.422 €
Betriebskosten480 €
USt. Betriebskosten48 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Provisionsfrei für die MieterInnen
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Gepflegt
Wohnfläche 178,4 m²
3 Terrassen
Freiflächen 25 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74,23 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dachgeschoßwohnung mit 3 Terrassen in bester Lage des 9.Bezirkes - folgende Raumaufteilung:
großzügiger Eingangsbereich, vom 70m² Wohnsalon hat man Zugang zu 2 Terrassen mit schönem Ausblick, Schlafzimmer mit geräumiger begehbarer Garderobe, komplett ausgestattete Küche, großer Wirtschaftsraum mit Wandschränken, Wannenbad mit Dusche und WC, separate Gäste Toilette, das zweite Schlafzimmer ist sowohl vom Vorzimmer, als auch durch einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus erreichbar, hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit WC und eine hofseitige Terrasse.
Mietbeginn:
sofort
Mietedauer:
5 Jahre
HWB:
74,23
Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 210.-- inkl. 20% Mwst
*************************************************
großzügiger Eingangsbereich, vom 70m² Wohnsalon hat man Zugang zu 2 Terrassen mit schönem Ausblick, Schlafzimmer mit geräumiger begehbarer Garderobe, komplett ausgestattete Küche, großer Wirtschaftsraum mit Wandschränken, Wannenbad mit Dusche und WC, separate Gäste Toilette, das zweite Schlafzimmer ist sowohl vom Vorzimmer, als auch durch einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus erreichbar, hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit WC und eine hofseitige Terrasse.
Mietbeginn:
sofort
Mietedauer:
5 Jahre
HWB:
74,23
Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 210.-- inkl. 20% Mwst
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Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
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