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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Seiersberger Zentrum

185.500
 
62 m²3,5 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²2.999,19 €
Etage1
Baujahr2012
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Markus Kothmüller
8054 Seiersberg
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.500 €
Kaufpreis pro m²2.999,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.678,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten267,42 €
Betriebskosten123,7 €
USt. Betriebskosten12,37 €
Monatliche Kosten Netto245,55 €
USt. Monatliche Kosten21,87 €
Sonstige Kosten Netto61,85 €
Heizkosten Netto60 €
USt. Heizkosten9,5 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024
Wohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Dielen, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,85 m²
1 Balkon 12,35 m² nordwestseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne und neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Seiersberg. Sie ist im 1.OG situiert und bequem mit einem Lift zu erreichen. Sie zeichnet sich besonders durch ihre sehr hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand aus. Ein gut durchdachter Grundriss sowie lichtdurchflutende, große Fenster und ein großzügiger Balkon machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Die Wohnung besteht aus: 

  • einem Vorraum
  • einer Garderobe
  • einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster)
  • einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenster
  • einem großen Wohn-/Essbereich
  • einer modernen, möblierten Küche, bestehend aus:
  • Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer
  • zwei Schlafzimmer, wobei man von einem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon gelangt

Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräumen sind mit hochwertigen Laminat-Dielen, das Bad und WC mit schönen Fließen sowie einem Designerwaschbecken ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Ein Lift führt auch zu der Tiefgarage des Hauses, in welcher auch zwei Stellplätze erworben werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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