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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Idyllisches Anwesen mit 2 Häusern und Nebengebäude

315.000
 
193 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²1.632,12 €
Grundstücksfläche7.234 m²
Baujahr1977
RE/MAX ThermalFrau Gyda Federer
Nr. 122 - 274, 8382 Mogersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²1.632,12 €
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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2024
Bungalow
Baujahr 1977, Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 193 m²
Nutzfläche 250 m², Grundstücksfläche 7.234 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 20 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

TRAUMHAFTES ANWESEN MIT ZWEI HÄUSERN UND NEBENGEBÄUDE

Lage
Eingebettet in die idyllische Natur, bietet dieses großzügige Anwesen Ruhe und Sonnenschein. Mit einer Grundstücksfläche von über 7.000 m² und einem großen Teich lädt es zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Kleintierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder als Selbstversorger. Dieses Paradies ermöglicht es, Wohnträume zu verwirklichen und ländliche Lebensfreude in vollen Zügen zu genießen.

Grundstück
Fläche: über 7.000 m²
Lage: ruhig und sonnig
Besonderheiten: großer Teich, Hausgarten, Obstbäume, Kleintierhaltung möglich, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser, einen charmanten Altbau und einen bezugsfertigen Neubau, die durch das dazwischenliegende Wirtschaftsgebäude einen U-förmigen Innenhof bilden. Ideal für eine Zwei-Generationen-Nutzung, Ferienhausvermietung oder WG.

Haus 1 -bezugsfertig (erbaut 1977)
Heizung: Zentrale Ölheizung, Solarheizung, Schwedenofen
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
Ausstattung: Türen und Kästen in Tischlerqualität, Holzboden, Holzfenster mit Außenjalousien
Räume: Speis, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette

Haus 2 -altersbedingter Sanierungsbedarf (erbaut ca. 1835) Kamin erneuert (2021), Fassade und Innenausmalung (2022)
Heizung: Zentrale Ölheizung, Allesbrenner, Brotbackofen mit Selch
Zimmer: 2 Schlafzimmer, große Wohnküche
Räume: Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, extra Toilette, große Speis
Keller: Erdkeller

Wirtschaftsgebäude -altersbedingter Sanierungsbedarf
Frühere Nutzung: ehemaliger Kuh- und Schweinestall
Räume: 4 Räume und eine Scheune

Möbliert: Ja
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: handwerklich, Tierhaltung, Selbstversorgung
Ideal für: zwei Generationen, Naturliebhaber, Handwerker, Selbstversorger

Fazit
Dieses paradiesische Anwesen bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, Tierhaltung oder als großzügiges Heim für zwei Generationen – hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.

In einer Autominuten erreichen Sie Mogersdorf, wo Sie Kindergarten, Schule, Gesundheitszentrum, Bankomat und regionale Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Auch Jennersdorf mit sehr guter Infrastruktur, Bahnverbindung nach Graz, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulzentrum, Sport- und Kultureinrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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