Etagenwohnung
Balkon
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Innenstadt Hit: Schöne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

190.000 €

32 m²1 ZimmerBalkon

Preis / m²5.937,5 €

Etage3

Baujahr1967

McMakler Team Österreich

1030 Wien

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Bequem zu Fuß: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bus, Tram und Bahnhof fußläufig erreichbar, gute Anbindung an Fernstraßen

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000 €

Kaufpreis pro m²5.937,5 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Etagenwohnung

Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 32 m²

Gesamtfläche 32 m²

1 Balkon

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

116,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,6

Beschreibung

Objektnr: 1063613

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Wien (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - komfortabler Lift
+ Hohes Maß an Erholung im Grünen dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 250 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.