{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Helle Wohnung in zentraler Lage mit Balkon! Nähe Hauptbahnhof!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Fb-3a686c66389b4445ac4cc1aba9aa5acc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894617","obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Helle Wohnung in zentraler Lage mit Balkon! Nähe Hauptbahnhof!

199.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.726,03 €
Etage-
Baujahr1958/1960
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8020 Graz
Hauptbahnhof, Gries, Lend, Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.726,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1958/1960, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 73 m²
Gesamtfläche 73 m², Nutzfläche 73 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Zentrum, saniert, Balkon

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz (nur 2 min. zu Fuß zum Bahnhof) und wurde in den letzten Jahren laufend saniert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnessküche (ca. 19,2 m²) mit Speis und Zugang zum Balkon , 2 getrennt begehbare Zimmer (nach Norden ausgerichtet)

Ein Kellerabteil ist der Whg zugeordnet.

Weitere Infos:
> Massivbauweise
> 2-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm
> Rollladen
> Balkon mit Südausrichtung
> Heizung: Fernwärme
> der kaum benutzte Innenhofgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER

*Immobilie finden - CHECK!
*Wohntraum finanzieren - CHECK!
*Träume verwirklichen - CHECK!
CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie