Modernes 4-Zimmer Haus mit großem Nebengebäude, Garten, Pool und Möglichkeiten ohne Ende

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Region Steiermark!

Durch den Vorraum gelangen Sie links in die schöne Landhausküche und anschließend in das große, helle Wohnzimmer mit Kabinett. Rechts vom Vorraum befindet sich ein großes Schlafzimmer mit anschließenden Badezimmer mit WC und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum und der Abgang in den Erdkeller. Ein weiiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls noch im Erdgeschoss. Der Dachboden verfügt bereits über eine schöne Treppe und kann jederzeit ausgebaut werden.

Erdgeschoss:

• großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kabinett
• 2 große Schlafzimmer
• Landhausküche komplett ausgestattet mit allen Geräten
• Abstellraum / Speis mit Fenster
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
• Gäste WC mit Waschbecken und Fenster
• teilweise Erdkeller mit schönen Rundbögen, bestens geeignet zur Lagerung von Lebensmittel, Wein etc.

Schöner Dachboden, jederzeit ausbaubar - verfügt bereits über eine schöne Holztreppe und 4 Fenster

Garten & Terrasse:

• Große Terrasse, Pergola mit Heurigengarnitur (Buschenschankfeeling garantiert!) mit anschließenden kleinen Garten (zum zam` stehen!)
• Nebengebäude mit 2 großen Garagen, Werkstatt, Nassraum mit Dusche, WC, WM-Anschluss (WW-Erwärmung durch Solarboiler), Heuboden
• Rundpool
• großzügiger, komplett eingezäunter Garten
• Diverse Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen etc.

Die Kunststofffenster des Hauses sind doppelverglast, ausgestattet mit Außenrollos und teilweise Fliegengitter. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels einer Flüssiggasanlage via Gastherme. Ein Warmwasserboiler sorgt für warmes Wasser. TV erfolgt über SAT-Schüsseln.

Überzeugt? Dann senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé sowie die Adresse.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap