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Dachgeschosswohnung
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Penthouse-Juwel in Fieberbrunn

1.490.000 €

133 m²5 Zimmer

Preis / m²11.203,01 €

Etage2

Baujahr2015

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6391 FIEBERBRUNN

Das wundervolle Pillerseetal ist nicht nur durch die atemberaubende Landschaft und die traumhafte Alpenkulisse zu einem der beliebtesten Winter- sowie Sommerdestinationen internationaler Klientel geworden. Auch das reichhaltige Freizeit- und Sportangebot sowie die Nähe zu den Orten Kitzbühel und St. Johann sind starke Argumente für das Pillerseetal. Inmitten des größten Ortes im Tal, Fieberbrunn, wurden die drei Baukörper mit je drei exklusiven Wohneinheiten erbaut. Mit Zugang zu dem Fieberbrunner Skigebiet ‚Schneedorado‘ und ebenso der Möglichkeit, die Skigebiete von St. Johann, die Buchensteinwand oder die Steinplatte sowie auch die zahlreichen Langlaufloipen in direkter Umgebung zu nutzen, ist die Region für den Wintersport bestens gerüstet. Die Lage der exklusiven Dachgeschosswohnung ist schön und zentral in der Nähe des Erlebnisbades im Ort Fieberbrunn eingebettet. Auch die Skibus-Haltestelle ist lediglich 50 Meter entfernt von der Wohneinheit und bringt Sie im 30-Minuten-Takt ins Skigebiet und wieder zurück.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.490.000 €

Kaufpreis pro m²11.203,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 1.490.000 €

Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2015, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 133 m²

Nutzfläche 18 m²

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Carport

2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und Möblierung
Holz-Sichtdachstuhl
Eichenböden
Großflächige Fensterfronten
Badezimmerheizkörper
3-seitig umlaufender Balkon
Aufzug
Kellerraum
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Fernwärme-Fußbodenheizung
2 Carport-Stellplätze

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,63

A+

Beschreibung

Inmitten dieser traumhaften Alpenkulisse des sonnenverwöhnten und idyllischen Ortes Fieberbrunn liegt diese mit hochwertigen und traditionellen Elementen ausgestattete Dachgeschosswohnung. Eingebettet ist sie in eine ruhige und sehr sonnige Lage in südwestlicher Ausrichtung mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Das wohldurchdachte und äußerst stimmige Wohnkonzept bietet auf einer Wohnfläche von 131 m² vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. In dieser Wohnung fühlt man sich gleich „zu Hause“ angekommen. Ein großzügiger, dreiseitig begehbarerer Balkon bietet wundervolle Ausblicke in die Berge. Diese Dachgeschosswohnung gilt als Highlight der gesamten Anlage. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Garderobe gelangen Sie in das Herzstück dieser außergewöhnlichen Liegenschaft – in den aufgrund der großzügigen und zahlreichen Fensterfronten äußerst hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Der offene Sichtdachstuhl in traditioneller Tiroler Holzbauweise und die hochwertigen Eichenböden vermitteln ein besonders gemütliches Wohngefühl.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum und ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum bieten darüber hinaus Stauraum für Hauswirtschaft, Hobbys und Allerlei. Alle Schlafzimmer punkten mit direktem Zugang zu den Balkonen. Für die Wärmeversorgung dient eine auf Fernwärme basierende Fußbodenheizung.

Die schöne Lage in der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft sowie das stimmige Wohnkonzept haben hier ein äußerst interessantes Angebot am hiesigen Immobilienmarkt hervorgebracht. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zudem zwei zugeordnete Carport-Stellplätze zur Verfügung.