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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

4 Zimmer Wohnung U6 Nähe - 3er WG geeignet - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

485.000
 
87 m²4 Zimmer
Preis / m²5.574,71 €
Etage1
Baujahr1962
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1160 Wien, Ottakring
U6 Josefstädterstraße 280m
Straßenbahn 2 vor der Haustür
Sehr gute Infrastruktur
Brunnenmarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²5.574,71 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten222,62 €
Betriebskosten133,13 €
USt. Betriebskosten13,31 €
Monatliche Kosten Netto209,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 87 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,71
F

Beschreibung

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung
• 4 getrennt begehbare Zimmer -
• Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
• Infrarot Schamottstein Hybrid Heizung

Vom Vorzimmer geht es in drei Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Provisionsfrei
• Kernsaniert 2023
- Siemens Küchen Paket

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
Video Live-Besichtigung
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