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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

U3 S45 2 Zimmer Wohnung inklusive Küche PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -

299.000
 
53 m²2 Zimmer
Preis / m²5.641,51 €
Etage2
Baujahr1969
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1160 Wien, Ottakring
• Nähe Klinik Ottakring

Öffentlicher Verkehr
• U3 500m
• S45 500m
• Straßenbahn 10/44/46
• Bus 48A
• perfekte Infrastruktur
• mit U3

Individual Verkehr
- B222 A1

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.641,51 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten213,45 €
Betriebskosten119,78 €
USt. Betriebskosten11,98 €
Monatliche Kosten Netto198,7 €
USt. Monatliche Kosten14,75 €
Sonstige Kosten Netto30,49 €
USt. Sonstige Kosten2,77 €

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,15 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,73
E

Beschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls über das Vorzimmer.

• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen
• Neue 3fach verglaste Fenster mit Plissee Sonnenschutz

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- 3fach verglaste Fenster

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Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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