- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
HOFWOHNUNG- 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -
299.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.308,95 €
Etage1
Baujahr1955
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1210 Wien, Floridsdorf
• Nähe Lorettowiese, Aupark Jedlesee
• Neue Donau 800m
Öffentlicher Verkehr
• Bus 34A und 36A /36B
• Straßenbahnlinie 26 700m
zu VetMed Wien , Bahnhof Floridsdorf U6
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur MedUni Wien
Individual Verkehr
- Nordbrücke A22
• Neue Donau 800m
Öffentlicher Verkehr
• Bus 34A und 36A /36B
• Straßenbahnlinie 26 700m
zu VetMed Wien , Bahnhof Floridsdorf U6
• perfekte Infrastruktur
• mit U6 direkt zur MedUni Wien
Individual Verkehr
- Nordbrücke A22
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.308,95 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten225,61 €
Betriebskosten149,88 €
USt. Betriebskosten14,99 €
Monatliche Kosten Netto210,62 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 55,01 m²
1 Balkon
Freiflächen 2,61 m², Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
19,13 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof betritt man ebenfalls über das Wohnesszimmer.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen
• Balkon
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Haus selbst wurde 2014 thermisch saniert. (THEWOSAN)
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- Balkon und Gemeinschaftsgarten
Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof betritt man ebenfalls über das Wohnesszimmer.
• Badezimmer mit Dusche und WC separat.
• Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
• Alle Leitungen neu
• Neue Türen
• Balkon
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Haus selbst wurde 2014 thermisch saniert. (THEWOSAN)
• Kernsaniert
• Provisionsfrei
- Balkon und Gemeinschaftsgarten
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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