- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle Altbauwohnung mit Balkon - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
548.000 €
87 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²6.300,3 €
Etage1
Baujahrca. 1912
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis548.000 €
Kaufpreis pro m²6.300,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten297,33 €
Betriebskosten278,68 €
USt. Betriebskosten18,65 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab November 20224
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1912, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 86,98 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
209 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Absolute Ruhelage - Wilhelminenberg - Nähe der Gallitzinstraße
ERSTBEZUG NACH Komplettsanierung in sehr gepflegtem Jugendstilhaus
RAUMAUFTEILUNG:
geräumiger heller Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit Balkonausgang und halb offener Küche, großes Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, separate Toilette mit Fenster
Ausstattung:
ALLES NEU Gasetagenheizung, Parkett-/ und Fliesenböden, Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift
Lage:
Absolute Ruhelage
Die Buslinie 45A führt direkt zur U3
Monatliche Betriebskosten:
€ 283,41 (inklusive Umsatzsteuer und Rücklage)
**
----------
**
Absolutely quiet location - Wilhelminenberg - near Gallitzinstraße
FIRST LETTING AFTER complete refurbishment
LAYOUT:
spacious bright entrance hall, living/dining room with balcony access, large bedroom, separate kitchen, daylight bathroom with shower, separate toilet with window
FIXTURES AND FITTINGS:
ALL NEW Gas heating, parquet and tiled floors, cellar compartment
The flat is on the 1st floor without lift
Location:
Absolutely quiet location
Bus route 45A leads directly to the U3 underground line
Monthly running costs:
€ 283.41 (including VAT and reserve)
ERSTBEZUG NACH Komplettsanierung in sehr gepflegtem Jugendstilhaus
RAUMAUFTEILUNG:
geräumiger heller Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit Balkonausgang und halb offener Küche, großes Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, separate Toilette mit Fenster
Ausstattung:
ALLES NEU Gasetagenheizung, Parkett-/ und Fliesenböden, Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift
Lage:
Absolute Ruhelage
Die Buslinie 45A führt direkt zur U3
Monatliche Betriebskosten:
€ 283,41 (inklusive Umsatzsteuer und Rücklage)
**
----------
**
Absolutely quiet location - Wilhelminenberg - near Gallitzinstraße
FIRST LETTING AFTER complete refurbishment
LAYOUT:
spacious bright entrance hall, living/dining room with balcony access, large bedroom, separate kitchen, daylight bathroom with shower, separate toilet with window
FIXTURES AND FITTINGS:
ALL NEW Gas heating, parquet and tiled floors, cellar compartment
The flat is on the 1st floor without lift
Location:
Absolutely quiet location
Bus route 45A leads directly to the U3 underground line
Monthly running costs:
€ 283.41 (including VAT and reserve)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
Erfahre mehr über die Immobilie
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Verifiziert von ImmoScout24