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Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar

1.806
 
258 m²
Wimmer Realitäten GmbHFrau Maria Wimmer
4600 Wels

Laufende Kosten

Miete1.806 €
Preis pro m²7 €
Gesamtbelastung Netto2.709 €
USt. Gesamtbelastung541,8 €
Gesamtmiete Netto2.193 €
USt. Gesamtmiete438,6 €
USt. Miete361,2 €
Betriebskosten387 €
USt. Betriebskosten77,4 €
Heizkosten Netto516 €
USt. Heizkosten103,2 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Rohbau, 1. Etage
Nutzfläche 258 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
213 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung alle Optionen offen.

Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 wäre möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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