2 Einzelgaragen im Garagenpark Hörsching zu verkaufen

Im Garagenpark Hörsching am Industrieweg stehen 2 vermietete Einzelgaragen zum Verkauf.

GARAGENPARK HÖRSCHING:

Der Garagenpark mit insgesamt 192 Garagen wurde im September 2019 mit 95 Garagen eröffnet und Ende 2021 aufgrund der hohen Nachfrage um weitere 97 Garagen erweitert. 
Er befindet sich an der westlichen Stadteinfahrt von Linz, direkt an der Kreuzung von B1 - Wiener Bundesstraße und B139 - Kremstalstraße. Die Einfahrt ist direkt beim Pizza Mann.

AUSSTATTUNG:

• Garagenpark 24/7 zugänglich
• Garagenpark komplett eingezäunt
• Elektrischer Einfahrtsschranken
• Garagen mit elektr. Tor und Funkhandsender
• jede Garage m. Stromanschluss und Licht
• Garagen mit 8 cm Betonwände
• Beton-Boden
• Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke (innen)
• Außenputz

ECKDATEN:

M Garage Nr. 51 und Nr. 52

• Größe außen [BxL]: 2,98 x 6,0 x 2,51 m 
• Größe innen [BxLxH]: 2,82 x 5,84 x 2,08 m 
• Garagentor elektr. [BxH]: ca. 2,42 x 1,97 m 

• Nettomiete: á € 107,92 pro Monat
• Betriebskosten: á € 12,54 netto pro Monat
• Rücklage: á € 4,12 pro Monat

Nettokaufpreis: á € 30.000,00 zzgl. 20% USt. / je Garage
Bruttokaufpreis: á € 36.000,00 inkl. 20% USt. / je Garage

bevorzugt werden beide Garagen zusammen verkauft !!!

Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir gerne zu Verfügung

Ihr SPERER Immobilien Team
www.sperer-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap