LUXUS MAISONETTE-WOHNUNG in 1210 WIEN

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung am Rande von Wien, im ruhigen 21. Bezirk Floridsdorf (Stammersdorf)! Dieses traumhafte Zuhause bietet puren Luxus, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über separate Eingänge im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen, ideal für Familien, die gemeinsam wohnen, aber dennoch Privatsphäre schätzen, oder für jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Die untere Etage beeindruckt mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und bodentiefen Fenstern, die für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein eleganter Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die stilvolle Küche in Schwarz-Weiß ist mit hochwertigen Geräten wie Mikrowelle, Geschirrspüler, 2-Platten-Herd und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Über eine Verbindungstür in der Küche gelangt man in die zweite Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss der zweiten Wohnung befindet sich ein 13m² großes Büro sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit einer hochmodernen Hochglanzküche. Ausgestattet mit High-End-Geräten wie einem Backofen, einer Mikrowelle, einem großen Kühlschrank und viel Stauraum, bietet die Küche alles, was das Herz begehrt. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für Helligkeit und führen hinaus auf die 17m² große, teils überdachte Terrasse, der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.

Das Highlight der oberen Etage ist das luxuriöse Badezimmer aus Mikrozement, einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette. Außerdem gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und direkten Zugang zur Terrasse sowie ein großes Kinderzimmer, das ebenfalls über bodentiefe Fenster und viel Platz verfügt.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses Raumwunder ist ideal für Familien jeder Größe oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Dank der zwei separaten Eingänge und Wohnungen bietet sie auch die Möglichkeit, die untere Etage zu vermieten oder sie als Praxis, Atelier oder Yogaraum zu nutzen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin, dieses außergewöhnliche Objekt lässt keine Wünsche offen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap