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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

! PROVISIONSFREI ! Neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung zum Top-Preis mit allen Annehmlichkeiten

139.900
 
68 m²
Preis / m²2.072,59 €
Etage-
Baujahr1993
WirtschaftsService ImmobilienFrau Marion Brunner
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2640 Gloggnitz
• Ruhige und grüne Umgebung
• Nähe Wanderwege und Naturgebiete
• Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• Ca. 60 Kilometer südlich von Wien gelegen
• Umgeben von Bergen und Wäldern
• In einer familienfreundlichen Wohngegend
- Nah an allen Annehmlichkeiten, aber dennoch abseits vom Stadttrubel

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.900 €
Kaufpreis pro m²2.072,59 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2022
Wohnfläche 67,5 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Sparen Sie aktuell beim Wohnungskauf: Ab 1. April 2024 gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne.

Darüber hinaus zahlen Sie für diese Liegenschaft KEINE PROVISION. 

Diese vollständig renovierte Wohnung beeindruckt durch hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung.

Die umfassende Modernisierung umfasste die Erneuerung von Fenstern (3-fachverglast), Elektrik, Installationen und Böden sowie Wänden.

Es steht eine topmoderne, bereits enthaltene Küche bereit, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen.

Die effiziente Fernwärmeversorgung bietet eine nachhaltige Heizlösung aus erneuerbaren Energieträgern und schafft ein gemütliches Wohnklima.

Es erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiger Abstellraum, ein ansprechendes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, eine offen gestaltete Küche, ein Wohnraum, ein Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.

Der gemeinsame Garten des Wohnhauses lädt zum Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten und die vielseitige Infrastruktur von Gloggnitz sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Betreuung des Hauses durch einen Hausbesorger rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichWirtschaftsService ImmobilienFrau Marion Brunner
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