- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe U6 Floridsdorf in 1210 Wien zu mieten
1.045 €
54 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3.255 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1210 Wien
Wasserpark an der Alten Donau - U6 Floridsdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.045,2 €
Preis pro m²19,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto950,18 €
USt. Gesamtbelastung95,02 €
Miete783,99 €
USt. Miete78,4 €
Betriebskosten166,19 €
USt. Betriebskosten16,62 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.255 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2018, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 54,2 m²
1 Balkon
Freiflächen 4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Balkon
• Aufzug
• Parkettböden
• voll ausgestattete Küche
• Nähe Alte Donau
• Nähe U6 Floridsdorf
• Kellerabteil
• Fahrradraum
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
• Aufzug
• Parkettböden
• voll ausgestattete Küche
• Nähe Alte Donau
• Nähe U6 Floridsdorf
• Kellerabteil
• Fahrradraum
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon direkt beim Wasserpark an der Alten Donau.
Das Haus wurde 2020 erbaut und verfügt zudem über einen Personenaufzug.
In der Gesamtmiete von ca. 1.085 € sind bereits aliquot Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser inkludiert.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen und kann auch gerne verlängert werden.
Garagenstellplätze können je nach Verfügbarkeit um ca. € 119,00 / Monat separat angemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung kurzfristig für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Das Haus wurde 2020 erbaut und verfügt zudem über einen Personenaufzug.
In der Gesamtmiete von ca. 1.085 € sind bereits aliquot Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser inkludiert.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen und kann auch gerne verlängert werden.
Garagenstellplätze können je nach Verfügbarkeit um ca. € 119,00 / Monat separat angemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung kurzfristig für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
Erfahre mehr über die Immobilie
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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