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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

STIFT Nähe Familientraum 3 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

399.000
 
81 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.909,56 €
Etage3
Baujahr1978
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
3400 Klosterneuburg
• verkehrsberuhigte Lage
• Klosterneuburg Rathausplatz - Stift
• BG/BRG Klosterneuburg 350m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.909,56 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten454 €
Betriebskosten146,72 €
USt. Betriebskosten14,67 €
Monatliche Kosten Netto418,27 €
USt. Monatliche Kosten35,73 €
Sonstige Kosten Netto31,33 €
USt. Sonstige Kosten2,85 €
Heizkosten113,78 €
USt. Heizkosten18,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 81,27 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park

Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• Innenliegender Sonnenschutz
• Eichenparkett
- PROVISIONSFREI

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Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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