- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges, saniertes Wohnhaus in Ruhgelage!
329.000 €
190 m²8 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²1.731,58 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahrca. 1979
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2042 Großnondorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²1.731,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1979, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 320 m², Grundstücksfläche 600 m²
1 Balkon 8 m²
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C
Beschreibung
Dieses charmante Objekt in Großnondorf bietet die perfekte Gelegenheit für eine Familie oder 2 Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind.
Das Haus befindet sich auf einer Nebenfahrbahn direkt im Ort und bietet dadurch eine ruhige, dennoch zentrale Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine komplett neue Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Die obere Etage verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und ein WC. Wobei hier die Möglichkeit besteht, um weitere ca. 40m² Wohnfläche zu erweitern.
Im großzügigen Keller befinden sich Kellerstüberl, Abstellräume, Garage und der Heizraum. Die Immobilie wird sowohl mit einer Pelletheizung als auch mit einer Stückholzheizung beheizt.
Das gesamte Haus wurde thermisch neu saniert, inklusive neuer Fenster. Zudem verfügt das Objekt über einen Glasfaser-Internetanschluss, der schnelles Internet garantiert.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/L-ARMgr1dIk
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das Haus befindet sich auf einer Nebenfahrbahn direkt im Ort und bietet dadurch eine ruhige, dennoch zentrale Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine komplett neue Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Die obere Etage verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und ein WC. Wobei hier die Möglichkeit besteht, um weitere ca. 40m² Wohnfläche zu erweitern.
Im großzügigen Keller befinden sich Kellerstüberl, Abstellräume, Garage und der Heizraum. Die Immobilie wird sowohl mit einer Pelletheizung als auch mit einer Stückholzheizung beheizt.
Das gesamte Haus wurde thermisch neu saniert, inklusive neuer Fenster. Zudem verfügt das Objekt über einen Glasfaser-Internetanschluss, der schnelles Internet garantiert.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/L-ARMgr1dIk
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
Erfahre mehr über die Immobilie
SMK Immo Treuhand GmbH
Verifiziert von ImmoScout24