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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schmuckstück! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Murau

399.900
 
230 m²Balkon
Preis / m²1.738,7 €
Grundstücksfläche1.003 m²
Baujahr1925
Volksbank Salzburg Immobilien GmbHFrau Petra Höll-Harml
8850 Murau
Murau ist eine Stadt in der Obersteiermark mit 3448 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Sie ist Verwaltungssitz des Bezirkes Murau.
Die alte Braustadt mit dem bekannten und geschmackvollen Gerstensaft bietet Vielfältigkeit und Lebensqualität in unterschiedlichsten Bereichen. Als Tourismus- und Wirtschaftsstandort ist die Stadt ebenso attraktiv wie im Bildungsbereich mit einem breiten Angebot an praxis- und berufsorientierten Schulen (Quelle: Wikipedia, https://www.murau.gv.at)
Man hat von dieser Liegenschaft einen tollen Bilck sowohl über den Ort, als auch das Schloss Obermurau und die Leonhardikirche.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.900 €
Kaufpreis pro m²1.738,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1925, Modernisiert, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2005, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.003 m²
1 Balkon
nordseitig, Wintergarten
2 Badezimmer
3 Toiletten, Abstellraum
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Fenster

Heizung

Pellet

Beschreibung

Die Seele baumeln lassen.

Auf der Suche nach dem ganz besonderen Rückzugsort? Mit diesem rund  230 m² großen Wohnhaus kann Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen!

Dieses Objekt liegt in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Ausblick auf das Schloss Obermurau und die Leonhardikirche! 
Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht dieses Haus zu Ihrer idealen Wohlfühloase mit einer sehr ausgedehnten Wohnfläche, die Ihnen vom Dachgeschoss aus eine freie Sicht auf den Ort und die schöne Umgebung bietet. Die großzügige Gartenfläche ist eine Einladung an alle Gärtner und bietet ebenso Platz zum Wohlfühlen und Genießen.

Die zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht weitere Verdienstmöglichkeiten. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Eingang und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Über einen zweiten Eingang gelangt man in die große Eigentümerwohnung, die sich über eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf zwei Etagen verteilt, zusätzliche Abstellräume bieten viel Stauraum.

Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung - komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien - fühlt man sich gleich wie zu Hause. Das Haus wurde 2005/2006 teilsaniert und mit einer automatischen Pelletsfeuerungsanlage mit Fußbodenheizung und vielen Annehmlichkeiten versehen, ebenso wurde die Einliegerwohnung im Erdgeschoss komplett neu im modernen Stil eingerichtet und möbliert.

Vor dem Haus befinden sich zusätzlich 4 Außenstellplätze für Autos.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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