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Günstige Gelegenheit für Start-Ups im Zentrum!

732
 
77 m²2 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
4470 Enns

Laufende Kosten

Monatliche Kosten732 €
Preis pro m²9,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto610 €
USt. Gesamtmiete122 €
Miete500 €
USt. Miete100 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten18 €
Heizkosten20 €
USt. Heizkosten4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision2.124 €
Provision Netto1.770 €
USt. Provision354 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Nutzfläche 77 m²
2 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D

Beschreibung

Ihre neue Geschäftsstelle zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis! Gegenständliches Büro ist teilmöbliert, verfügt über ca. 77 m² Nutzfläche, befindet sich im 1. Obergeschoß des Ennser Stadthauses und ist barrierefrei zu erreichen.

Aufteilung

  • 2 Büroräume
  • 1 Archiv
  • WC

Zugang

Der Zugang zum Mietgegenstand erfolgt über die Rückseite und den Innenhof des Gebäudes. Von der Hofeingangstüre gelangen Sie über das Stiegenhaus oder mit dem Lift in das 3. Obergeschoß.

Der Mietgegenstand ist barrierefrei erreichbar.

Parken

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, Parkplätze im gegenüber liegenden Innenhof anzumieten.

Heizung

Gaszentralheizung. Vorschreibung erfolgt über den Vermieter.

Mietverhältnis

Es handelt sich um ein Untermietverhältnis.

Dauer: Befristung auf 3 Jahre

(Verlängerung nach Absprache möglich).

Das im Mietgegenstand befindliche Mobilar (Inventarliste) steht unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung.

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