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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in St. Veit a.d.Glan – Perfekt für Singles und Paare

473
 
44 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution1.418,04 €
Bednarzek & Schnitzer und Partner Immobilien Consulting GmbHFrau Elisabeth Göllnitz
9300 St. Veit an der Glan

Laufende Kosten

Monatliche Kosten472,68 €
Preis pro m²10,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto429,7 €
USt. Gesamtbelastung42,98 €
Miete317,55 €
USt. Miete31,76 €
Betriebskosten112,15 €
USt. Betriebskosten11,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.418,04 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 43,8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
212,68 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,8 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage in St. Veit an der Glan – ideal für alle, die kurze Wege und eine perfekte Infrastruktur zu schätzen wissen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie eine moderne Einbauküche, die alle Bedürfnisse eines komfortablen Alltags abdeckt. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und wurde frisch ausgemalt. Dank der Elektroheizung und des Parkettbodens entsteht eine behagliche Wohnatmosphäre.

Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Singles oder junge Paare, die eine erste gemeinsame Wohnung suchen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.

Ausstattung und Highlights:

  • Wohnfläche: 43,8 m²
  • 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Moderne Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Parkettboden
  • Frisch ausgemalt
  • Ruhige Lage trotz Stadtzentrum

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser gemütlichen Stadtwohnung zu überzeugen!

Vermietung & Beratung:

Elisabeth Göllnitz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBednarzek & Schnitzer und Partner Immobilien Consulting GmbHFrau Elisabeth Göllnitz
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