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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Mitterstraße 152/3 - Traumhaftes Wohnen: Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Premstätten!

615
 
39 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.100 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8141 Unterpremstätten
Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten615,23 €
Preis pro m²10,68 €
Gesamtbelastung Netto552,79 €
USt. Gesamtbelastung62,44 €
Miete480,88 €
USt. Miete54,33 €
Betriebskosten62,73 €
USt. Betriebskosten6,27 €
Sonstige Kosten Netto9,18 €
USt. Sonstige Kosten1,84 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.100,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 39,19 m²
Gartenfläche 19,27 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Neubauprojekt in der Mitterstraße 152, Unterpremstätten. Mit einer Fläche von 39,19m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen.
Durch die Topausstattung mit einer offener Wohnküche und mit Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Wohn-Essbereich sowie ein Zimmer. Vom Wohnzimmer  aus kann man auf die Terrasse gehen. Eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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