- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Büro/Praxis/Atelier Sie haben eine Idee, wir die Immobilie, ab 23 qm Verfügbar!!
348 €
23 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
3261 Wolfpassing
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Wolfpassing, direkt im Schloss selbst.
Wolfpassing ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Scheibbs mit knapp 1.700 Einwohnern. Man erreicht die Autobahn A1 in weniger Minuten und ist daher an das Verkehrsnetz hervorragend angebunden. Egal ob in 43 min. nach St. Pölten oder in 21 min. nach Amstetten.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Wiener Innenstadt in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.
Wolfpassing ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Scheibbs mit knapp 1.700 Einwohnern. Man erreicht die Autobahn A1 in weniger Minuten und ist daher an das Verkehrsnetz hervorragend angebunden. Egal ob in 43 min. nach St. Pölten oder in 21 min. nach Amstetten.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Wiener Innenstadt in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten348 €
Preis pro m²15,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1700, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 23 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
168,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Sie möchten teil von einem atemberaubendem Projekt im Schloss Wolfpassing sein, wir ermöglichen es Ihnen.
Gesamt umfasst das Schloss Wolfpassing 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten die zur Vermietung gebracht werden.
Von der kleinsten Einheit mit 23,17 qm bis hin zur größten noch verfügbaren Einheit mit 118 qm steht Ihnen jede fast denkliche Größe zur Verfügung.
18 Einheiten davon sind bereits Vermietet und vergeben an verschiedenste Gewerbe, momentan sind neben Baufirmen, ein büro einer Reinigungsfirma, ein Cafe im Nebentrackt, einem Immobilienmakler, ein Physiotherapeut und die Gemeinde selbst eingemietet.
Egal ob ein Atelier, ein büro, ein Medizinisches Gewerbe oder ein Blumenhändler wir sind für alles offen und begrüßen Sie gerne.
Die Allgemeinflächen des Schlosses und die Einheiten selbst sind in einem tadellosen zustand und oftmals mit Badezimmer und WC ausgestattet. Ansonsten gibt es aber auch die Möglichkeit eine der öffentlichen WC-Anlagen in jedem Stock auf zu suchen.
Ein Lift wird in das Schlossgebäude hineinkommen um auch hier den Mietern und den eventuellen Kunden alles bieten zu können.
Weiters ist ein kleines Hotel mit Hochzeitsgeschäft im Nebentrack geplant.
Zögern Sie nicht und Fragen Sie noch heute Provisionsfrei Ihre neue Gewerbeeinheit an.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 250,- + 20% USt. = EUR 300,-
Betriebskosten Netto EUR 40,- + 20% USt. = EUR 48,-
Heizkosten Netto EUR 30,- + 20% USt. = 36,-
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 384,- inklusive Strom und Heizkosten.
PROVISIONSFREI
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Gesamt umfasst das Schloss Wolfpassing 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten die zur Vermietung gebracht werden.
Von der kleinsten Einheit mit 23,17 qm bis hin zur größten noch verfügbaren Einheit mit 118 qm steht Ihnen jede fast denkliche Größe zur Verfügung.
18 Einheiten davon sind bereits Vermietet und vergeben an verschiedenste Gewerbe, momentan sind neben Baufirmen, ein büro einer Reinigungsfirma, ein Cafe im Nebentrackt, einem Immobilienmakler, ein Physiotherapeut und die Gemeinde selbst eingemietet.
Egal ob ein Atelier, ein büro, ein Medizinisches Gewerbe oder ein Blumenhändler wir sind für alles offen und begrüßen Sie gerne.
Die Allgemeinflächen des Schlosses und die Einheiten selbst sind in einem tadellosen zustand und oftmals mit Badezimmer und WC ausgestattet. Ansonsten gibt es aber auch die Möglichkeit eine der öffentlichen WC-Anlagen in jedem Stock auf zu suchen.
Ein Lift wird in das Schlossgebäude hineinkommen um auch hier den Mietern und den eventuellen Kunden alles bieten zu können.
Weiters ist ein kleines Hotel mit Hochzeitsgeschäft im Nebentrack geplant.
Zögern Sie nicht und Fragen Sie noch heute Provisionsfrei Ihre neue Gewerbeeinheit an.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 250,- + 20% USt. = EUR 300,-
Betriebskosten Netto EUR 40,- + 20% USt. = EUR 48,-
Heizkosten Netto EUR 30,- + 20% USt. = 36,-
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 384,- inklusive Strom und Heizkosten.
PROVISIONSFREI
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
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