6020 Innsbruck
Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Innsbruck, am Fuße der Nordkette, in Arzl. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet eine hervorragende Aussicht auf die umliegenden Berge und das Inntal. Die Innenstadt von Innsbruck ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es Zugang zu Wanderwegen, Erholungsgebieten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Gegend ist besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt, da sie eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben bietet.
Dist. Autobahn 2,12km
Dist. Zentrum 3,31km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten 400m
Dist. Apotheke 400m
Dist. Arzt 400m
Dist. Flughafen 6,47km
Dist. Fernbahnhof 2,12km
Dist. Bus 200m
Distt. Gaststätten 450m
Dist. Autobahn 2,12km
Dist. Zentrum 3,31km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten 400m
Dist. Apotheke 400m
Dist. Arzt 400m
Dist. Flughafen 6,47km
Dist. Fernbahnhof 2,12km
Dist. Bus 200m
Distt. Gaststätten 450m
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern961,74 €
Preis pro m²29,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete725,45 €
Miete798 €
Steuersatz10 %
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1964, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 33 m²
Gartenfläche 30 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/3ynu
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese helle und freundliche Garconniere befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Arzlerstraße und ist ohne Stufen erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über 33 m² und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
Raumaufteilung:
• Wohn-/Schlafraum: Ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• separate Küche: Praktisch und funktional ausgestattet.
• Bad: Komfortabel und modern.
• Vorraum: Bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Besondere Highlights:
Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten mit 30m2 laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was nicht nur für viel Sonne sorgt, sondern auch für eine sehr ruhige Lage mit einem traumhaften Ausblick auf den Patscherkofel.
Zusätzlich steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen reichlich Stauraum bietet. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, Ihr Auto bequem abzustellen.
Diese Garconniere ist perfekt für Singles oder Paare, die Ruhe und Sonne in zentraler Lage genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel überzeugen!
Umfangreichen Instandhaltungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt. (Fassade, Balkone, Schutz vor Überschwemmungen, etc.)
Die nächste Einkaufsmöglickeit (Mpreis) ist nur 400m entfernt.
Sonstige Kosten: Kaution
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie bitte eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Lohnzettel.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese helle und freundliche Garconniere befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Arzlerstraße und ist ohne Stufen erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über 33 m² und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
Raumaufteilung:
• Wohn-/Schlafraum: Ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• separate Küche: Praktisch und funktional ausgestattet.
• Bad: Komfortabel und modern.
• Vorraum: Bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Besondere Highlights:
Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten mit 30m2 laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was nicht nur für viel Sonne sorgt, sondern auch für eine sehr ruhige Lage mit einem traumhaften Ausblick auf den Patscherkofel.
Zusätzlich steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen reichlich Stauraum bietet. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, Ihr Auto bequem abzustellen.
Diese Garconniere ist perfekt für Singles oder Paare, die Ruhe und Sonne in zentraler Lage genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel überzeugen!
Umfangreichen Instandhaltungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt. (Fassade, Balkone, Schutz vor Überschwemmungen, etc.)
Die nächste Einkaufsmöglickeit (Mpreis) ist nur 400m entfernt.
Sonstige Kosten: Kaution
Bei Interesse an der Wohnung senden Sie bitte eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Lohnzettel.
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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Anbieter:in
GewerblichMeilenstein RealitätenFrau Julia Woldan
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Meilenstein Realitäten
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