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Traumhafter Baugrund für Villa oder Zweifamilien-/Doppelhaus

600.000
 
1312 m²
Wiederkehr Consulting GmbHFrau Elisabeth Wiederkehr
2483 Ebreichsdorf
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Siedlungslage in Ebreichsdorf, Bezirk Baden. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 11.978 Einwohnern. Die öffentliche Infrastruktur ist hervorragend.
Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub, Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis600.000 €
Kaufpreis pro m²457 €

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 1.312 m²

Beschreibung

Das großzügige, flache Grundstück mit Altbaumbestand ermöglicht eine ca. 450 m² Bebauung. Damit sind eine Luxus-Villa, ein Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften möglich. Widmung: BW-2WE, Bebauungsdichte d, offen oder gekuppelt, Bauklasse I, II.

Highlight sind der über 60jährige Altbaumbestand.

Am Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus den 50iger Jahren und ein Nebengebäude.

Eine Garage befindet sich im Garten.

Luftaufnahme: Copyright Google Maps

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWiederkehr Consulting GmbHFrau Elisabeth Wiederkehr
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