Neuwertiges Wohnen mit relativ viel Platz und Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Gmunden in Oberösterreich! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 77m² und einem Kaufpreis von 349.000,00 € ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein modernes und ansprechendes Design. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Dielenbereich empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und offenen Wohnbereich.

Die offene Einbauküche ist ein Traum für alle Hobbyköche und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie in Kontakt bleiben, da die Küche direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs erstreckt. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen und die Aussicht auf die umliegende Gegend genießen. Dieser Platz wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsort in der Wohnung werden. Ein weiteres Plus ist der Personenaufzug, der Ihnen das Tragen von Einkäufen oder schweren Gegenständen erleichtert.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und ist somit besonders kosteneffizient. Auch das Badezimmer überzeugt mit modernen Elementen, wie einer Dusche und einem eleganten Waschtisch. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. So können Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Gmunden gelangen. Auch die Versorgung mit allen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert, da eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und zur Ruhe kommen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

> ideale Aufteilung in Küche und Speisekammer

> neue 3 fach verglaste Fenster inkl elektrischem Sonnen und Insektenschutz

> Holzparkettböden, Wohnungseingangstür, Wohnungstüren sowie komplettes Bad wurde 2019 generalsaniert

> Fassaden- und Balkonsanierung inkl. Thermo-Eschenboden Frühjahr 2024

> viele freie Stellflächen

> große Parkanlage (Schloss Cumberland)

> Seeufer zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad leicht zu erreichen