6300 Wörgl
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Wörgl, einer lebendigen und doch naturnahen Stadt im Tiroler Unterland. Mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe bietet Wörgl alles für den täglichen Bedarf. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²3.532,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% Erfolgshonorar zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld196,81 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Neubau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 72,18 m²
Gesamtfläche 76,13 m²
2 Balkone
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wörgl
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 72 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche und einem weiteren Balkonzugang, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC.
Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind im Preis mit inbegriffen.
Ausstattung:
• Einbauküche
• Zwei Balkone
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Kellerabteil
• 1 Autoabstellplatz im Freien
Weitere Informationen:
•Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 196,81 pro Monat.
•Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 113.413,12
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 72 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon, einer Küche mit Einbauküche und einem weiteren Balkonzugang, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC.
Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind im Preis mit inbegriffen.
Ausstattung:
• Einbauküche
• Zwei Balkone
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Kellerabteil
• 1 Autoabstellplatz im Freien
Weitere Informationen:
•Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 196,81 pro Monat.
•Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 113.413,12
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Rüstem Bagcivan
