Gewerbliche Neufläche zum Erstbezug

Zum Erstbezug stehen zwei moderne Etagen zur Verfügung, die je nach Anforderungen adaptiert werden können. Die Einheiten sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und bieten optional ausreichend Stellplätze.

In der aktuellen Phase kann noch flexibel auf spezielle Wünsche und Anforderungen eingegangen werden. Die Übergabe erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Weitere Ausbaustufen können gegen Aufpreis oder nach Absprache realisiert werden.

Der Standort ist ideal für Unternehmen aller Größen und Branchen und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem modernen und professionellen Umfeld zu etablieren. Mit seiner zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsverbindungen ist er eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die ihren Kunden einen schnellen und bequemen Zugang zu Ihren Dienstleistungen bieten möchten. Darüber hinaus bietet der Standort eine ausgezeichnete werbetechnische Sichtbarkeit von der Autobahn aus.

Ausbau :

• Nettomiete pro m² ab 8 Euro. Je nach Ausbaustufe.
• Betriebskostenakonto pro m² von: ca. 1 Euro
• Auf Wunsch können die Einheiten fei Eingeteilt werden
• E Ladestationen am Standort vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap