- Etagenwohnung
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Kernsanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer absoluten Klosterneuburger Traumlage! Provisionsfrei und bezugsfertig!
399.000 €
80 m²4 Zimmer
Preis / m²4.990,62 €
Etage1
Baujahr-
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Hermannstraße 8-10/2/3, 3400 Klosterneuburg
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten sehr gut zu erreichen. In Gehdistanz befindet sich der Bahnhof Klosterneuburg ( S40 ). Als Freizeitaktivität/Erholungsgebiet eignet sich der Aupark.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.990,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Kosten insgesamt:
€ 426,30
(Betriebskosten € 147,45; Reparaturrücklage € 118,13;
Verwaltung € 30,88;
Heizung € 80,59, WW € 49,25)
Provision: PROVISIONSFREI!!
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort!
Etagenwohnung
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 79,95 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese neu sanierte 4-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 79 m² und ist perfekt für kleine Familien, die sich in einer wunderschönen Wohngegend ein schönes, neues Leben aufbauen möchten.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
Folgendes haben wir in der Wohnung saniert:
In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein schöner Fertig-Parkettboden verlegt. Für Sanitärräume und Vorraum hat man hochwertige und pflegeleichte Fliesen verwendet.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche mit Siemens-Geräten installiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Diese wurden zudem zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet, die von einem Fachbetrieb installiert wurden. Ein zusätzlicher Punkt, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sind die Heizkörper, die wir ebenfalls erneuert haben.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls komplett neu, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Wohnen in Ihrer neuen Wohnung zu gewährleisten.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
Folgendes haben wir in der Wohnung saniert:
In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein schöner Fertig-Parkettboden verlegt. Für Sanitärräume und Vorraum hat man hochwertige und pflegeleichte Fliesen verwendet.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche mit Siemens-Geräten installiert.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Diese wurden zudem zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet, die von einem Fachbetrieb installiert wurden. Ein zusätzlicher Punkt, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt, sind die Heizkörper, die wir ebenfalls erneuert haben.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu verlegt. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls komplett neu, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Wohnen in Ihrer neuen Wohnung zu gewährleisten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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